Les composantes du projet s’inscrivent dans une démarche de lisibilité du site en son sein et vis-à-vis du tissu existant, et de valoriser le caractère rural de la zone. Ceci passe à la fois par la création de formes urbaines compactes et organisées, mais aussi par la conception d’espaces publics aux identités fortes.
L’enjeu est de concilier les intérêts des zones commerciales et des ateliers d’artisanats.
Situé en entrée de ville, ce projet s’affiche comme la porte Nord de l’agglomération de la Bassée.